Ville créer «hub de la mode» dans Sunset Park

 

Sunset Park est sur le point de devenir un quartier à la mode.

La ville vise à créer un pôle de mode dans un bâtiment industriel vide sur Third Avenue, mais les habitants craignent qu'elle ne ensemencer gentrification.

Le New York City Economic Development Corporation dépense 3,5 millions de dollars à construire un étage entier de la privée Liberté vue industriel Plaza de créer un centre d'incubateur de mode et le développement de la main-d'œuvre, les autorités ont annoncé le 4 décembre.

-Organisme privé Fabrication de New York fonctionnera le moyeu, qui fonctionnaires de la ville disent finira par fournir 300 nouveaux emplois dans les entreprises de 20 à 30. Un haut fonctionnaire a déclaré la ville a choisi le quartier et pas seulement en raison de son parc immobilier - mais aussi pour son cachet.

"Il n'y a pas de meilleur endroit qu'ici au Sunset Park", a déclaré Alicia Glen, adjoint au maire pour le logement et le développement économique. «Ce est la, zone de la hanche cool, urbain. Nous voulons que chaque avant-gardiste, cool, hanche, enfant urbaine dans chaque arrondissement dans cette ville de sentir qu'ils peuvent faire partie de cette ".

Le responsable d'une organisation communautaire locale dit que la proposition sonne bien, mais elle craint l'embourgeoisement accéléré peut rendre le quartier une victime de la mode.

«De toute évidence une communauté cols bleus ne est pas contre les emplois, mais ces industries viennent avec goût - les gens veulent vivre localement et au travail à pied, et qui vient avec des changements de zonage», a déclaré Elizabeth Yeampierre du groupe de justice sociale se éleva.

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Glen dit le moyeu est destiné à soulever la communauté environnante.

"Nous voulons nous assurer que les gens dans Sunset Park sont inclus," dit-elle. "Ce sont des emplois de qualité, donc nous allons investir dans les compétences nécessaires pour les gens à être dans cette industrie."

Le programme de développement de la main-d'œuvre sera de former environ 1 000 personnes par an dans divers aspects de l'industrie textile et le programme sera ouvert à ne importe qui, selon un dirigeant de Fabrication New York.

«Ce sera littéralement 'as-tu obtenu lycée?'", A déclaré Fabrication de New York fondateur Bob Bland.

Le projet est l'aboutissement d'une année de partenariat public-privé dans la fabrication. La ville a acheté le bâtiment, qui est entre les rues 30e et 31e sur Third Avenue, du gouvernement fédéral 10 millions de dollars en 2011 et l'a vendu à Propriétés Salmar au coût. Le groupe a mis 100 millions de dollars la construction, l'installation de réseaux de fibre optique et apportant le bâtiment jusqu'à codes, co-fondateur Salmar Marvin Schein feu.

La Société de développement économique dépense $ 3,5 millions pour construire sur un étage de la structure de huit étages - à peu près la taille d'un bloc de ville - pour le moyeu, qui comprendra également un centre de recherche et développement et un petit-run usine pour des échantillons de tissu . La Société de développement économique est une entité quasi gouvernementale principalement financé par des subventions de la ville et des subventions qui est chargé de stimuler la croissance économique. Salmar louera le reste de l'espace lui-même, mais les prix sera relativement faible à 15 $ le pied carré, Schein dit.

Les loyers moyens $ 30- $ 40 par pied carré d'espace industriel à Manhattan et $ 20- $ 30 par pied carré à East Williamsburg, selon commerciale Site immobilier loopnet.com.

Deux étages de locataires dans l'industrie de vente au détail Voir garder le prix bas de l'espace de fabrication, Schein dit.

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"L'espace de vente au détail paie pour le bâtiment de sorte que nous pouvons nous permettre [industriels] Les taux dans le milieu et de haut-adolescents», at-il dit.

Fabrication de New York n'a pas annoncé lorsque le moyeu sera ouvert. Mais les travaux de conception commenceront au début de 2015 et l'accumulation des prendra moins de deux ans, a déclaré l'architecte Ole Sondresen.

Dans le même temps, le leadership uprose maintient prudemment optimiste quant aux changements à venir à sa cour.

"Nous avons juste beaucoup de questions", a déclaré Yeampierre. "Nous ne voulons pas être un autre Williamsburg."